En enero de 2023, un devastador incendio destruyó por completo la planta de producción de Cascajares. Frente a esta situación crítica, surgieron dos caminos: aceptar la pérdida total o reconstruir la planta en tiempo récord para garantizar la campaña de Navidad, clave para preservar la identidad y continuidad de la marca CASCAJARES. La decisión no dejó lugar a dudas: reconstruir y avanzar.

Este blog relata cómo, en menos de un año, Cascajares y TEICON Ingeniería convirtieron un desafío monumental en un caso emblemático de innovación, tecnología y colaboración. A través de una construcción y diseño virtual VDC funcional y práctico, donde se implementó de manera eficiente la metodología BIM, utilizando herramientas BIM como SketchUp, Tekla y Trimble Connect.

Evento clave: Te la cuenta uno de sus protagonistas
📅 Webinar online
🗓️ Fecha: 23 de octubre de 2025
🕙 Hora: 10:00 h – 11:00 h (CEST)
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Requisitos del Cliente, Plazos e Inversión

La estrategia de reconstrucción comenzó con decisiones complejas que exigieron claridad y determinación. Los principales requisitos del cliente fueron:

• Inversión: 12.100.000 €.
• Plazos:
  • Fase I: Nave de producción y vestuarios listos para octubre de 2023 (8 meses).
  • Fase II: Almacén y oficinas completados para enero-febrero de 2024 (4 meses).

• Otros:
  • Cumplir con las normativas sanitarias internacionales (IFS).
  • Diseñar una planta moderna y eficiente alineada con la Industria 4.0.
  • Incorporar tecnologías digitales avanzadas para la gestión y el mantenimiento.

Detalles Generales del Proyecto

Desde el primer momento, la estrategia se centró en la coordinación entre cliente, proveedores y proyectistas. Se optó por una construcción prefabricada para minimizar los tiempos en obra. Este enfoque incluyó el uso de metodología BIM, garantizando la interoperabilidad y el acceso a información en tiempo real mediante Trimble Connect.

Estrategia PEB y BEP

La planificación del proyecto incluyó un Plan de Ejecución BIM (PEB), que definió la estructura del trabajo:

• Uso de SketchUp para modelado detallado de las disciplinas: Arquitectura , Obra civil, MEP, Maquiaria.
• Uso de Tekla para modelado de la estructura metálica y fluidos.
• Uso de Trimble Connect como Entorno Común de Datos (CDE).

Capacitación para clientes y proveedores en el uso de herramientas BIM.

Herramientas BIM

SketchUp: Software principal de modelado

Tekla: Software de modelado de información de construcción (BIM) utilizado para diseñar, detallar y gestionar estructuras de acero y concreto con alta precisión

Trimble Connect: Plataforma de colaboración y gestión de modelos

LayOut: Generación de planos precisos para permisos y presentaciones a administraciones

Estrategia Colaborativa

• Interoperabilidad en fase de diseño con proveedores y contratistas.
• Coordinación y colaboración en obra en un Entorno Común de Datos CDE.
• Formación y planificación en obra con todos los intervinientes.

Flujo de Trabajo Completo del Proyecto, de los diseños al “As-Built”

Fase I: Diseño Previo y Proyectos

El diseño inicial requirió definir los diseños y proyectos en un tiempo récord. Gracias a la interoperabilidad con los proveedores en fases tempranas y el intercambio de modelos se logró iniciar la construcción en menos de dos meses. El diseño y modelado BIM detallado pensando en la construcción fue clave para el éxito del proyecto. Para este éxito fue fundamental el modelado versátil y detallado que proporcionaron las herramientas BIM Sketchup y Tekla.

Fase II: Construcción y “As Built”

La coordinación e interoperabilidad entre los intervinientes en fase de obra, gestionando y minimizando los imprevistos en un Entorno Común de Datos, fueron los puntos claves en la fase de construcción. El formato estándar IFC y la gestión inmediata de incidencias con Trimble Connect facilitaron que en fase de obra se pudieran tener los modelos actualizados de una forma eficaz y eficiente. Trimble Connect fue la herramienta central que permitió la gestión global para la sincronización de los diferentes equipos.

Por tanto esta fase está marcada por: 

• Uso de Trimble Connect cómo (Entorno Común de Datos CDE).
• Prefabricación y construcción digital.
• Colaboración e interoperabilidad. 
• Planificación y gestión.

Fase III: Operación y Mantenimiento

La integración de BIM en la operación permite a Cascajares gestionar sus instalaciones de manera más eficiente. Los modelos BIM en Trimble Connect y el uso de realidad aumentada (AR) y virtual (VR) garantizan una mejor implementación futura de equipos e instalación.

Resultado: Herramientas que suman, equipos que colaboran

El proyecto de reconstrucción de la planta de Cascajares es un ejemplo claro de cómo la metodología de diseño y construcción virtual VCD con modelos BIM pueden marcar la diferencia en el éxito de proyectos complejos en el que tanto los plazos como los requisitos son de una exigencia extrema. Gracias al uso de herramientas como SketchUp, Tekla y Trimble Connect, se logró abordar cada fase del proyecto, desde el diseño inicial hasta la puesta en marcha, con total eficacia y eficiencia. 

Estas herramientas destacan por su versatilidad, facilidad de uso y capacidad para integrar equipos en un entorno coordinado. Una estrategia bien definida hizo que el proyecto cumpliera con los plazos y objetivos establecidos, demostrando que incluso los mayores retos pueden superarse con tecnología, innovación y colaboración.